에스엠(041510) 1Q23 ‘23년 연간 영업이익 가이던스 별도 기준 1,990억원 제시

에스엠(041510) 1Q23 ‘23년 연간 영업이익 가이던스 별도 기준 1,990억원 제시

경기 아파트 채당 1억 원 인상 요인… 역세권 수혜 범위는 도시철도보다 좁아 국내 부동산시장에서 수도권광역급행철도(GTX)가 다시 이슈의 중심에 섰다.

반면 경기도 평균 주택 가격은 같은 기간 0.△GTX가 아직 개통 전이고 △해당 주택들이 기존 연구 대상지나 법적 대상지에 비해 외곽에 있으며 △통계적 방법이 아닌 단순히 상승률 차이만 간략히 산출했다는 점에서 엄밀한 분석은 아니다.

국민평형이라는 84㎡로 환산하면 1억 원가량 인상 요인이 있다는 것이다.철도 건설이 주택 가격 상승에 미치는 영향은 학계에서 지속적으로 논의된 주제다.다만 역으로부터 거리를 기준으로 분석한 스크리 도표(scree plot)를 직관적으로 분석했을 때 GTX 역의 주택 가격 영향 범위가 기존 도시철도에 비해 다소 좁다는 것을 알 수 있다.

공사 진척이 가장 빠른 GTX-A 노선은 수서~동탄 구간이 개통 초읽기에 들어갔다.경기 북부 지역 가격 상승폭이 더 크리라 전망된 것은 현재 경기 남부 지역에 비해 서울 접근이 불편한 실정이 반영된 결과다.

GTX 연장 발표와 맞물린 가격 상승세가 시장의 높은 기대감을 나타내고 있다.

3㎡(1평)로 환산하면 165만 원 수준이다.중동에 가서 외교 석상에서 어울리지 않는 말로 논란을 일으키고.

다산과 가장 가까운 인물을 찾다 보면 율곡 이이가 떠오른다.그때 딱 들어맞는 해결책이 바로 ‘시의였다.

본인 또한 잘못을 반성하지 않으니 주변에 어진 재상이나 참선비가 존재하지 않는 것이 분명하다.다산은 ‘문유(問儒)라는 글에서 부패한 부유(腐儒).